Estimation théorique
Allée des Coquelicots,89100 Rosoy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Coquelicots,89100-Rosoy indique un avis de valeur compris entre 187.000€ et 211.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.870€ et 2.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.801€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.801€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Collemiers (89113), comprenant 684 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 8,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 867€ avec un indice de confiance de 7.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.801€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.801€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Collemiers (89113), comprenant 684 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 8,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 867€ avec un indice de confiance de 7.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-14 | 8 | ALL DES COQUELICOTS | 5 | 107 | 803 | 218320€ | 2040€ |
2020-10-21 | 1 | ALL DES COQUELICOTS | 4 | 100 | 804 | 165000€ | 1650€ |
2020-02-08 | 7 | ALL DES BLEUETS | 4 | 199 | 803 | 179000€ | 899€ |
2021-11-02 | 63 | RTE DE VERON | 4 | 107 | 564 | 171620€ | 1604€ |
2021-10-27 | 63 | RTE DE VERON | 6 | 107 | 1000 | 130000€ | 1215€ |
2020-08-27 | 73 | RTE DE VERON | 6 | 153 | 1000 | 257000€ | 1680€ |
2021-02-18 | 34 | CHE DE LA PLAINE | 6 | 116 | 392 | 199000€ | 1716€ |
2020-11-19 | 15 | CHE DU BAS DES GUILLEMOTTES | 3 | 80 | 891 | 130000€ | 1625€ |
2020-06-16 | 23 | CHE DU BAS DES GUILLEMOTTES | 2 | 27 | 784 | 50000€ | 1852€ |
2020-01-28 | 28 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 98 | 624 | 170000€ | 1735€ |
2022-06-28 | 1 | RUE DES ROSEAUX | 3 | 72 | 952 | 175000€ | 2431€ |
2022-07-11 | 38 | RTE DE VERON | 7 | 136 | 500 | 185000€ | 1360€ |
2020-01-18 | 29 | CHE DU BAS DES GUILLEMOTTES | 3 | 87 | 1313 | 130000€ | 1494€ |
2022-02-26 | 51 | RTE DE VERON | 3 | 91 | 1117 | 215000€ | 2363€ |
2022-02-17 | 33 | CHE DU BAS DES GUILLEMOTTES | 3 | 63 | 1000 | 159000€ | 2524€ |
2022-03-04 | 42 | CHE DU BAS DES GUILLEMOTTES | 3 | 65 | 1000 | 130000€ | 2000€ |
2020-01-17 | 45 | RTE DE VERON | 3 | 72 | 500 | 167000€ | 2319€ |
2021-02-16 | 41 | CHE DU BAS DES GUILLEMOTTES | 5 | 99 | 1127 | 180000€ | 1818€ |
2023-01-23 | 8 | RTE NATIONALE 6 ROSOY | 2 | 58 | 354 | 90000€ | 1552€ |
2019-12-27 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 77 | 750 | 145000€ | 1883€ |
2022-04-28 | 12 | RTE NATIONALE 6 ROSOY | 5 | 115 | 800 | 196000€ | 1704€ |
2022-10-12 | 7 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 82 | 499 | 199000€ | 2427€ |
2021-07-29 | 1 | CHE DU HT DES GUILLEMOTTES | 4 | 88 | 683 | 110000€ | 1250€ |
2021-06-30 | 34 | CHE DU HT DES GUILLEMOTTES | 7 | 213 | 1000 | 265000€ | 1244€ |
2019-06-07 | 27 | RTE DE VERON | 4 | 70 | 312 | 85000€ | 1214€ |
2021-03-25 | 51 | CHE DU BAS DES GUILLEMOTTES | 3 | 64 | 1034 | 107000€ | 1672€ |
2021-02-08 | 36 | CHE DU HT DES GUILLEMOTTES | 3 | 76 | 1027 | 105000€ | 1382€ |
2021-07-29 | 4 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 98 | 524 | 243000€ | 2480€ |
2022-12-21 | 14 | RTE DE VERON | 6 | 138 | 291 | 171000€ | 1239€ |
2021-09-27 | 3 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 87 | 342 | 195000€ | 2241€ |
2020-12-23 | 25 | RTE NATIONALE 6 ROSOY | 4 | 109 | 805 | 110000€ | 1009€ |
2020-06-19 | 8 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 126 | 377 | 206190€ | 1636€ |
2021-06-23 | 29 | RTE NATIONALE 6 ROSOY | 7 | 197 | 1000 | 300000€ | 1523€ |
2023-01-10 | 11 | CHE DE DIXMONT | 6 | 120 | 738 | 210000€ | 1750€ |
2019-11-19 | 4 | CHE DU PORT | 4 | 90 | 451 | 88000€ | 978€ |
2021-06-23 | 2 | CHE DU PORT | 4 | 111 | 144 | 160000€ | 1441€ |
2022-04-20 | 6 | CHE DU PORT | 3 | 141 | 304 | 180000€ | 1277€ |
2020-06-13 | 2 | CHE DU PORT | 5 | 90 | 190 | 150000€ | 1667€ |
2019-07-01 | 3 | CHE DU PORT | 2 | 51 | 353 | 46000€ | 902€ |
2022-03-30 | 5 | RTE DE CHARBONNIERE | 6 | 170 | 500 | 315000€ | 1853€ |
2022-09-24 | 8 | RTE DE CHARBONNIERE | 4 | 80 | 1000 | 190000€ | 2375€ |
2022-07-12 | 40 | RTE NATIONALE 6 ROSOY | 4 | 171 | 563 | 156000€ | 912€ |
2020-02-19 | 4 | RTE DE VERON | 3 | 81 | 359 | 179000€ | 2210€ |
2022-07-12 | 33 | RTE NATIONALE 6 ROSOY | 6 | 100 | 530 | 118000€ | 1180€ |
2019-09-11 | 50 | RTE NATIONALE 6 ROSOY | 5 | 110 | 477 | 67400€ | 613€ |
2022-02-07 | 1 | RTE DE VERON | 4 | 77 | 1130 | 146000€ | 1896€ |
2021-04-13 | 58 | RTE NATIONALE 6 ROSOY | 5 | 106 | 1221 | 135000€ | 1274€ |
2020-06-13 | 20 | CHE DES VIOLETTES | 5 | 149 | 1000 | 213457€ | 1433€ |
2020-10-28 | 30 | CHE DES VIOLETTES | 6 | 178 | 1281 | 295000€ | 1657€ |
2021-09-03 | 32 | CHE DES VIOLETTES | 6 | 88 | 1000 | 179000€ | 2034€ |
2022-10-26 | 12 | CHE DES VIOLETTES | 6 | 150 | 1272 | 334000€ | 2227€ |
2021-05-12 | 12 | CHE DES VIOLETTES | 5 | 82 | 1216 | 200000€ | 2439€ |
2023-03-15 | 8 | CHE DE HALAGE | 2 | 55 | 751 | 40000€ | 727€ |
2020-09-11 | 11 | CHE DE HALAGE | 1 | 29 | 308 | 28000€ | 966€ |
2022-06-18 | 41 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 121 | 1129 | 263000€ | 2174€ |
2021-06-18 | 3 | RUE DU COLOMBIER | 7 | 84 | 1303 | 160000€ | 1905€ |
2021-10-05 | 11 | RUE DU CHATEAU | 5 | 88 | 667 | 100000€ | 1136€ |
2019-10-24 | 4 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 130 | 835 | 138000€ | 1062€ |
2023-06-06 | 5 | RUE DU CHATEAU | 4 | 130 | 1000 | 180000€ | 1385€ |
2021-09-15 | 7 | RUE DES CLOSEAUX | 4 | 135 | 973 | 160000€ | 1185€ |
2020-11-13 | 8 | CHE DES PERVENCHES | 3 | 72 | 882 | 135000€ | 1875€ |
2021-11-25 | 4 | RUE DE L ORANGE | 4 | 86 | 1124 | 107000€ | 1244€ |
2022-05-05 | 2 | RUE DES VERGERS | 4 | 89 | 827 | 190000€ | 2135€ |
2021-11-20 | 2 | RUE DU COLOMBIER | 6 | 94 | 607 | 167300€ | 1780€ |
2021-09-24 | 10 | RUE DES CLOSEAUX | 2 | 64 | 932 | 195000€ | 3047€ |
2022-11-29 | 4 | RUE DES VERGERS | 5 | 101 | 767 | 190000€ | 1881€ |
2022-01-22 | 4 | RUE DES SALICAIRES | 4 | 80 | 722 | 125000€ | 1563€ |
2022-10-28 | 454 | LA PRAIRIE | 4 | 105 | 760 | 170000€ | 1619€ |
2020-09-11 | 22 | CHE DE HALAGE | 3 | 107 | 1402 | 142400€ | 1331€ |
2021-11-25 | 5 | RUE ANATOLE PAILLOT | 4 | 61 | 316 | 125000€ | 2049€ |
2022-09-01 | 5 | RUE ANATOLE PAILLOT | 4 | 61 | 316 | 158500€ | 2598€ |
2021-04-14 | 11 | RUE DE L ORANGE | 4 | 76 | 800 | 87000€ | 1145€ |
2022-09-30 | 13 | RUE DE L ORANGE | 3 | 60 | 507 | 58500€ | 975€ |
2021-05-29 | 15 | RUE DE L ORANGE | 3 | 43 | 432 | 73000€ | 1698€ |
2022-03-29 | 561 | PROM DU NORD | 3 | 64 | 495 | 218800€ | 3419€ |
2021-10-16 | 3 | RUE DES SALICAIRES | 4 | 75 | 562 | 100000€ | 1333€ |
2022-06-24 | 4 | PROM DU NORD | 5 | 129 | 525 | 200000€ | 1550€ |
2021-07-15 | 2 | PROM DU NORD | 3 | 82 | 300 | 158000€ | 1927€ |
2022-12-12 | 11 | PROM DE L OUEST | 3 | 86 | 801 | 200000€ | 2326€ |
2021-02-19 | 8 | RUE ANATOLE PAILLOT | 4 | 69 | 589 | 119000€ | 1725€ |
2022-06-23 | 19 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 136 | 547 | 230000€ | 1691€ |
2020-05-12 | 12 | RUE DES VERGERS | 5 | 135 | 830 | 205000€ | 1519€ |
2021-11-15 | 13 | PROM DE L OUEST | 2 | 48 | 400 | 50000€ | 1042€ |
2019-09-18 | 13 | RUE DU CHAMP DE PLOIX | 1 | 51 | 546 | 75000€ | 1471€ |
2020-11-26 | 6 | GR GRANDE RUE | 4 | 85 | 637 | 75000€ | 882€ |
2020-09-09 | 319 | RUE LOUIS PLESSY | 3 | 52 | 391 | 132000€ | 2538€ |
2022-11-28 | 19 | PROM DE L OUEST | 3 | 110 | 654 | 130000€ | 1182€ |
2022-03-29 | 19 | RUE DE BOURGOGNE | 6 | 180 | 804 | 290000€ | 1611€ |
2019-06-19 | 9 | GR GRANDE RUE | 3 | 85 | 518 | 150000€ | 1765€ |
2019-08-20 | 8 | RUE PIERRE HENAULT | 3 | 72 | 716 | 210000€ | 2917€ |
2021-06-29 | 18 | AV DE LA GARE | 3 | 82 | 427 | 76000€ | 927€ |
2022-09-02 | 4 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 95 | 642 | 189000€ | 1989€ |
2019-12-26 | 21 | RUE DU CHAMP DE PLOIX | 4 | 106 | 540 | 109000€ | 1028€ |
2021-06-29 | 20 | AV DE LA GARE | 4 | 125 | 414 | 95000€ | 760€ |
2021-07-22 | 24 | AV DE LA GARE | 5 | 100 | 630 | 185000€ | 1850€ |
2022-09-02 | 30 | AV DE LA GARE | 4 | 96 | 378 | 140000€ | 1458€ |
2022-09-22 | 22 | RUE DU CHAMP DE PLOIX | 3 | 51 | 240 | 145000€ | 2843€ |
2019-09-28 | 14 | RUE DU CHAMP DE PLOIX | 4 | 66 | 273 | 76000€ | 1152€ |
2020-02-28 | 15 | GR GRANDE RUE | 7 | 138 | 389 | 234000€ | 1696€ |
2021-03-05 | 38 | AV DE LA GARE | 4 | 64 | 329 | 130000€ | 2031€ |
2021-11-10 | 7 | PROM DE L EST | 6 | 155 | 951 | 226400€ | 1461€ |
2023-01-25 | 11 | AV DE LA GARE | 7 | 130 | 822 | 240000€ | 1846€ |
2019-08-02 | 20 | RUE DU CHAMP DE PLOIX | 6 | 124 | 318 | 85000€ | 685€ |
2020-10-23 | 11 | AV DE LA GARE | 4 | 123 | 327 | 207700€ | 1689€ |
2019-11-15 | 31 | AV DE LA GARE | 3 | 56 | 499 | 210000€ | 3750€ |
2020-10-30 | 23 | AV DE LA GARE | 3 | 75 | 596 | 152000€ | 2027€ |
2022-03-09 | 47 | AV DE LA GARE | 4 | 70 | 1248 | 123690€ | 1767€ |
2022-07-26 | 21 | GR GRANDE RUE | 7 | 134 | 347 | 115000€ | 858€ |
2020-08-07 | 17 | PROM DE L EST | 4 | 93 | 710 | 182500€ | 1962€ |
2021-07-17 | 6 | RUE DE CHAUMES | 6 | 303 | 2794 | 192000€ | 634€ |
2022-09-26 | 15 | RUE VICTOR GUICHARD | 2 | 52 | 153 | 108000€ | 2077€ |
2021-07-02 | 8 | RUE DU PONT | 3 | 39 | 423 | 92000€ | 2359€ |
2020-03-14 | 6 | RUE VICTOR GUICHARD | 4 | 69 | 242 | 100000€ | 1449€ |
2022-08-17 | 15 | RUE DE CHAUMES | 4 | 66 | 0 | 115000€ | 1742€ |
2019-12-23 | 14 | CHE DU CARRE DES MURAILLES | 4 | 91 | 620 | 155000€ | 1703€ |
2022-12-20 | 4 | RTE DE MARSANGY | 3 | 62 | 1000 | 125000€ | 2016€ |
2019-06-29 | 6 | RTE DE MARSANGY | 5 | 166 | 1244 | 219000€ | 1319€ |
2021-05-22 | 199 | LE BOURG | 1 | 29 | 93 | 35000€ | 1207€ |
2022-05-16 | 4 | RUE ALEXIS CORNU | 2 | 52 | 70 | 80500€ | 1548€ |
2021-12-10 | 2 | ALL BEAUREGARD | 3 | 70 | 594 | 127000€ | 1814€ |
2021-02-26 | 36 | GR GRANDE RUE | 4 | 122 | 382 | 136500€ | 1119€ |
2021-06-29 | 4 | RUE DU PETIT HUIS | 4 | 60 | 218 | 74200€ | 1237€ |
2019-10-12 | 38 | GR GRANDE RUE | 2 | 65 | 528 | 75000€ | 1154€ |
2021-03-26 | 19 | RUE ALFRED GRENET | 5 | 97 | 280 | 220250€ | 2271€ |
2021-05-18 | 35 | PROM DE L EST | 5 | 120 | 856 | 221000€ | 1842€ |
2021-11-18 | 46 | PROM DE L OUEST | 3 | 96 | 500 | 165000€ | 1719€ |
2020-02-27 | 27 | RUE DE L EGLISE | 5 | 111 | 861 | 194000€ | 1748€ |
2020-03-12 | 99 | RUE ALFRED GRENET | 3 | 70 | 241 | 73000€ | 1043€ |
2019-08-03 | 22 | RUE ALFRED GRENET | 2 | 45 | 177 | 78000€ | 1733€ |
2021-08-27 | 3 | RUE VILLAMBERT | 2 | 52 | 645 | 95000€ | 1827€ |
2020-06-12 | 5 | RUE VILLAMBERT | 5 | 138 | 495 | 172000€ | 1246€ |
2022-01-25 | 1 | RUE DU PROGRES | 3 | 72 | 60 | 105000€ | 1458€ |
2020-11-05 | 4 | RUE VILLAMBERT | 2 | 39 | 81 | 72500€ | 1859€ |
2021-07-22 | 9 | RUE VILLAMBERT | 4 | 130 | 85 | 115000€ | 885€ |
2020-11-18 | 3 | RUE DU PROGRES | 5 | 96 | 96 | 111700€ | 1164€ |
2019-12-21 | 11 | RUE VILLAMBERT | 4 | 70 | 165 | 70000€ | 1000€ |
2020-05-28 | 22 | CHE DE CHAMPBERTRAND | 5 | 128 | 1077 | 215000€ | 1680€ |
2020-07-22 | 51 | GR GRANDE RUE | 4 | 94 | 133 | 133500€ | 1420€ |
2019-12-20 | 22 | RUE VILLAMBERT | 3 | 83 | 296 | 145000€ | 1747€ |
2022-11-23 | 14 | RUE VILLAMBERT | 3 | 60 | 254 | 129000€ | 2150€ |
2020-09-23 | 15 | CHE DE CHAMPBERTRAND | 3 | 62 | 1000 | 140000€ | 2258€ |
2021-04-17 | 49 | PROM DE L EST | 6 | 143 | 120 | 165000€ | 1154€ |
2021-08-09 | 5 | CHE DE LA CALOTTERIE | 6 | 136 | 990 | 260000€ | 1912€ |
2020-07-02 | 15 | PROM DU SUD | 5 | 154 | 1006 | 200032€ | 1299€ |
2021-04-29 | 17 | PROM DU SUD | 6 | 157 | 3000 | 265000€ | 1688€ |
2021-02-09 | 28 | RUE VILLAMBERT | 7 | 198 | 775 | 345000€ | 1742€ |
2021-08-28 | 4 | PROM DU SUD | 3 | 101 | 91 | 103500€ | 1025€ |
2020-07-24 | 17 | RUE DU TILLEUL | 4 | 94 | 578 | 198000€ | 2106€ |
2022-05-20 | 9 | CHE DE LA CALOTTERIE | 4 | 98 | 1000 | 259500€ | 2648€ |
2020-06-12 | 9 | CHE DES ANTES | 3 | 74 | 1054 | 155000€ | 2095€ |